最終更新日 2025年7月24日 by anagra
◇大手ハウスメーカーを利用するメリット
土地を購入して注文住宅を建てる場合には、大手ハウスメーカーと地元の工務店のいずれかを選ぶことになります。それぞれメリットとデメリットがあるので、特徴をよく理解して自分に合った方法を選ぶことが大切です。
大手の会社に依頼をするメリットは、信頼性や安心感がある・アフターサービスがしっかりしている・完成した建物のデザインをイメージしやすい・設備が高品質で最新の技術が盛り込まれている・品質が安定していることが挙げられます。
大手ハウスメーカーの中には、建材・電材や家電製品を製造している大手企業のグループ会社であるケースが多いです。大手企業はブランドイメージを重視するので、住宅の信頼性が非常に高いというメリットがあります。
大手の会社であれば倒産するリスクが低いので、長期間にわたりしっかりとサポートを受けることができて安心できます。建材・電材・家電製品を製造しているメーカー系のハウスメーカーは建設した住宅も自社製品としてみなすので、機器や装置の故障でトラブルが生じた際もしっかりとサポートしてくれます。
これに対して地域密着型の地元の工務店は住宅を自社製品としてではなく、建設作業を請け負うためのサービスを提供する会社という側面を持ちます。
こため、建設後にトラブルが発生しても責任を持って対応してもらえない場合があるので注意が必要です。地元の小規模な工務店は倒産や廃業をするリスクが高いので、建築後に何らかの問題が生じても保証が全く受けられないという問題が発生する場合も少なくありません。
◇大手ハウスメーカーの特徴
大手ハウスメーカーの住宅は商品として扱われるため、建物のデザインやコンセプトが一貫しているという特徴があります。このため、注文住宅を建てる際も完成後の外観や内装のデザインをイメージしやすいというメリットがあります。
住宅展示場やカタログの写真などで見た設備や間取りに近い住宅が建てられるので、自分が気に入ったデザインの家を選ぶことができます。コンピュータを利用して、建設前に自分が選んだキッチンや内装設備が組み込まれた住宅のデザインを確認することも可能です。
建物の耐震性・耐久性についてもその会社が持つ最新・最高の技術が盛り込まれているという利点があります。最新型の免震装置を導入したり、台風や火災に強い建材を選択することができます。最新型で高効率のソーラーパネルを設置することが可能な場合もあり、災害に強い住宅を建てることが可能です。
大手ハウスメーカーを利用すると、最新式で高品質の設備を導入することができるという利点があります。特に建材・電材メーカー系の会社であれば、メーカーが製造する製品の中でグレードが高くて高品質なキッチン・トイレ・照明器具・収納設備などが使用された住宅を建てることができます。
建材や設備・装置を設計したメーカーによって、自社製品を利用者が最も使いやすいような場所・方法で組み込まれた住宅が設計されます。
このため、最新式でグレードの高い設備を十分に活用して快適に過ごせる住宅を建てることができます。建材と内装設備が同じ会社の製品で統一されているので、仕様が規格化されていて品質のばらつきが少ないという特徴もあります。
◇大手ハウスメーカーを利用するデメリット
建材の調達・設計・各部材の生産と納入・施工の一連のプロセスが一貫しているので、工期が短く済みます。これに対して地元の工務店に依頼をする場合には建材や各種設備のメーカがバラバラで、納入に時間を要したり設計に時間がかかるというデメリットがあります。
大手ハウスメーカーを選択すると多くのメリットがありますが、デメリットも存在します。一番大きなデメリットは、建物が規格化されていることです。内装や設備面で一定の範囲内で自由に選択をすることは可能ですが、建物の基本構造は規格化されているので自由に間取りや構造の設計を変更することができない場合が多いです。
例えば趣味のための屋根裏部屋や地下室を設置したい場合や、狭い土地を有効活用した家を建てたいというケースは苦手です。建物の構造でこだわりが強い人は、地元の工務店に依頼をした方が良いでしょう。
大手メーカの住宅はキッチンや浴室などにグレードの高い製品が使用されるので、値段が高くなってしまいがちです。アフターフォローの費用も住宅の価格に含まれているので、建設費が高くなってしまいます。
建設費を安く抑える目的で、安物の建材や設備を使用するといったことができない場合もあります。大手の住宅メーカーだと複数の建材・電材メーカーの製品を選ぶことができないケースが多いので、強いこだわりを持つ人は地元の工務店を利用した方が良いでしょう。
注文住宅を選択する目的として、自分が好むような設計をした住宅が建てられるというメリットを挙げる方がいます。独特の外観・間取りの住宅を希望する方は、大手メーカーよりも地元の工務店に基本設計を依頼する必要があります。
