最終更新日 2025年7月24日 by anagra
現代は年金が受給できる年齢が65歳になっており、定年後の生活に不安を感じている人がほとんどです。
公的年金だけでは老後の生活が不安なので、不動産投資に関心を持っている人が増えています。
40代50代ぐらいの年齢になると、自分や家族の老後に不安を感じているため、年金以外の収入を得たい人がほとんどです。
不動産投資は比較的少ない資金で始めることができる
不動産投資は不動産会社からマンションやアパートなどの建物を購入して、銀行などの金融機関でローンを組むことが出来ます。
比較的少ない資金で始めることが出来ますし、マンションやアパートに入居をしてもらうことで、毎月安定した家賃収入を得ることが可能です。
信頼できる不動産業者を選んでおくと、主要な駅や商業施設から近い建物を購入出来るので、効率よく入居者を増やすことが出来ます。
都心などでは比較的築年数が浅く、耐震性や耐火性、耐久性に優れた製法の建物を購入出来るので安心です。
現代風の外観や内装、インテリアの物件を選んでおくと、多くの人が入居を希望してくれます。
銀行や信用金庫などの金融機関で、住宅ローンを組む必要がありますが、団体信用生命保険に加入をすることが出来るので安心です。
債務者に万が一のことがあった時でも、保険会社からお金を受け取ることが出来るので、残債務を無くなるので安心出来ます。
遺された遺族は債務のない建物を資産に出来るので、売却をして収入を得ることも出来ますし、そのまま持ち続けて家賃収入を得られるので安心です。
遺された遺族の生活を安定させることができる
遺された遺族の生活を安定させることが出来るので、不動産投資に高い関心を持っている人が増えています。
数多くの専門業者が存在するので口コミ情報を収集したり、友人や知人のアドバイスを受けておくと良いでしょう。
口コミで評価の高い専門業者を選んでおくと、優良な物件を数多く取り扱っているので安心です。
事前にパソコンやスマートフォンから、会員登録をしておくと非公開の物件も閲覧することが出来ます。
都心などでは賃貸物件に入居をしたい人が多いので、最新の住宅設備が整っていたり、防犯面やセキュリティー面でも安心できる建物を購入しておくことが大事です。
マンションやアパートなどの建物を購入する時は、室内を見学させてもらうことが出来るので、住宅設備や水周り、日当たりなどをチェックしておきましょう。
現代は銀行の預金利息なども低いので、お金を預けているだけでは資産を殖やすのは難しいです。
株やFXなどの投資に関心を持っている人が増えていますが、専門的な知識を持っていないと損失が出てしまうことがあります。
株やFXなどの投資はハイリスクなので、抵抗を感じている人が少なくありません。
家賃収入が得られる不動産投資がおすすめ
株やFXの知識に乏しい場合は儲けるのは難しいので、家賃収入が得られる不動産投資のほうが良いでしょう。
会社によっても多少の違いがありますが、60歳で定年になることが多く、5年間は収入が得られないので不安を感じている人がほとんどです。
シルバー人材の仕事をしたり、嘱託員として働き続ける人も多いですが、加齢による体力の衰えなどが心配な人が少なくありません。
シニアの世代になっても働き続けることが出来るか、不安を感じている40代、50代の人もあります。
不動産投資は不動産会社から建物を購入出来ますし、安全性の高い投資なので幅広い年代にお勧めです。
通勤や通学、アルバイト、レジャーなどに便利な立地の建物を購入しておくと、20代から40代以降まで幅広い年代の入居者を集めることが出来ます。
家賃保証のシステムを導入する
不動産の投資に関心を持っているけれど、建物の老朽化や入居者の減少などが不安に感じている人も多いです。
家賃保証のシステムを導入することで、入居者が減少しても管理会社からお金を受け取ることが出来るので安心出来ます。
管理会社は一括借り上げのサブリースなどを導入しているので、まずは電話で問い合わせをすると良いでしょう。
家賃保証のシステムを利用することで、毎月安定した収入を得ることが出来ます。
60代以降の年齢になると現役で働いていた頃に比べると、収入はかなり減少してしまいます。
年齢を重ねると病気やケガなどで入院が必要になったり、介護施設などを利用して出費が増えることが多いです。
老後の生活を安定させることで、経済的、精神的な負担を減らすことが出来ます。
地元で評判の高い不動産会社を選んでおくと、土地の地盤がしっかりとしており、生活がしやすい建物が揃っているので安心して申し込みが出来ます。
運転免許証やマイナンバーカードなどの身分証明書、納税証明書などの収入証明書、印鑑などが必要になるので事前に用意をしておきましょう。
まとめ
銀行や信用金庫などの住宅ローンの審査に受かる必要がありますが、一定の条件を満たしていると融資を受けることが出来ます。
不動産投資に関心のある人は資料請求をしたり、サービス内容などを確認しておくと安心です。
電話や店頭などの応対が丁寧なニュートンアドバイザーズのような専門業者を選びましょう。
