最終更新日 2025年7月24日 by anagra
一戸建ての購入を考えている方は、一生の買い物なので先に注意点を知っておく必要があります。
資金計画
住宅購入を決めて最初に検討するのが資金計画です。
また一戸建てに建売住宅と注文住宅、新築、中古とあるのでいくらまでなら
払えるのかを検討して決めましょう。
貯蓄がある場合でも、すべて頭金に使うと無理な計画になります。
少し残してローンを組んだほうが、気持ちに余裕はもてます。
子供の教育資金や、車の買い替えなどの計画も考慮しましょう。
土地選び
一戸建てを選ぶときには、住む場所が重要なポイントです。
通勤に便利なところを選ぶ、必要があります。
お子様がいる家庭は、子供の学校や遊び場も確認します。
見学に行くときは平日、休日の昼と夜両方を見ておきましょう。
実際に朝の時間に、公共の交通機関を利用して会社まで行ってみると込み具合がわかります。
車で通勤する場合も、同じです。
車の便利はよくても、学生は公共の交通機関の利用しかできないので考えておきましょう。
近くに大きな空き地があるときも、大きな建物が建つかどうかを調べておきましょう。
収納
家を建てた人のほとんどが、もっと収納スペースをとればよかったといわれます。
特にリビングは収納スペースをしっかりととったほうが住みやすいです。
中古を買う場合
安い資金で購入できるため、中古物件を買う人も多くなっています。
建物の耐震性は一番重要なことです。
またリフォームもどれくらいかかるのか、調べておきましょう。
リフォームにかかる金額が大きすぎると、新築を買ったほうがいいという場合もあります。
第三者を入れる
新築住宅の完成後、第三者の建築士に頼んで調査をすると費用はかかりますが確実です。
販売する会社の提携でない会社を選びましょう。
一戸建ての購入に迷ったら、ネットの業者でも相談にのってくれます。
物件のいい情報が入ったら、メールで知らせてくれるサービスもあります。
忙しい方は利用をしてみましょう。
